Для создания новой штаб-квартиры «Яндекса» в Москве потребуется снести здание, в котором сейчас размещается отель «Корстон», считают консультанты рынка недвижимости, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее «Яндекс» сообщил, что выбрал место для строительства своей новой штаб-картиры. Под головной офис компания покупает 4 гектара на улице Косыгина, на котором сейчас располагается 20-этажный отель «Корстон» (бывшая гостиница «Орленок»). Примерная сумма сделки, которую предполагается закрыть в ближайшее время, составляет 145 миллионов долларов без НДС.
«Здание гостиницы, вероятно, будет снесено под строительство офисного комплекса класса А», — считают в компании Cushman & Wakefield.
«Думаем, что снесут скорее всего», — согласен управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.
Такой сценарий развития событий подтверждает и партнер Colliers International Станислав Бибик. По его мнению, «Яндекс» будет строить с запасом, вероятно, 100-150 тысяч квадратных метров. Он также допустил строительство помимо основной офисной части и сопутствующей инфраструктуры: образовательных, культурных и спортивных элементов. Бюджет строительства может составить 12-15 миллиардов рублей, полагает Бибик.
Гостиница «Орленок» была построена в 1976 году по проекту архитекторов Ю. Арндта и Т. Владимировой в преддверии Летних Олимпийских игр 1980 года в Москве. Гостиничный комплекс находился в ведении ЦК ВЛКСМ и являлся гостиницей для молодых иностранных туристов.